Administrationsgrundlag

I landzone må der som hovedregel ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. En sådan tilladelse kaldes også landzonetilladelse.

Mere information om landzoneadministration:

Herunder kan du finde materiale vedr. sagen om overførsel fra sommerhusområde til byzone i Blokhus.

Indretning af nye campingpladser og større udvidelser af bestående campingpladser kan kun ske ved kommune- og lokalplanlægning.

Udlejningstilladelse

Tilladelse til at drive en campingplads kræver en udlejningstilladelse, som kommunen skal give. Udlejningstilladelse skal søges både ved etablering, ejerskifte og udvidelse af eksisterende campingplads.

Tilladelser efter campingreglementet er personlige og bortfalder derfor ved ejerskifte. Skifter campingpladsen ejer eller forpagter, kræves der derfor en ny tilladelse.

Reglerne om campingpladser findes i campingreglementet.

Ansøgning

Ansøgning om udlejningstilladelse efter campingreglementet skal indeholde oplysning om:

• Campingpladsens navn og adresse
• Et kort over pladsen med placering af campinghytter, arealer til vintercamping og vinteropbevaring
• Eksisterende og fremtidige forhold på pladsen (herunder arealstørrelse, antal campingenheder, antal enheder til vintercamping, areal til vinteropbevaring, antal hytter samt antal vogne til udlejning)

• Oplysninger om hvem der søger den personlige tilladelse (navn, adresse og mailadresse)

• Fuldmagt fra ejendommens ejer – hvis ansøger og ejer ikke er den samme

Status som flexbolig betyder, at du som ejer kan benytte boligen som fritidsbolig og du kan på et senere tidspunkt vende tilbage til helårsbeboelse uden yderligere ansøgning, hvis du får behov for det.

Det er op til kommunen at tage stilling til, hvordan flexboligordningen konkret skal udmøntes i kommunen under respekt for anden relevant lovgivning på området.

Kommunalbestyrelsen kan beslutte, om man vil anvende ordningen i fuldt omfang, eller om man vil praktisere ordningen i en mindre vidtgående form. 

Kommunen kan også fastsætte retningslinjer om, at ordningens anvendelse skal afgrænses geografisk således, at der i nogle områder af kommunen gives flexboligtilladelser, mens der ikke gives tilladelser i andre områder.

Anden lovgivning - som fx landbrugsloven, planloven og planer ifølge denne - skal respekteres. Tilladelse kan således ikke meddeles hvis kommuneplan/ lokalplan- eller servitutbestemmelser for den pågældende ejendom fastslår, at anvendelsen kun må være til helårsbolig.

Udlændinge kan almindeligvis ikke få flexboligtilladelse, da det ofte vil være i strid med reglerne i Erhvervelsesloven.

I Jammerbugt Kommune meddeles der som hovedregel ikke flexboligtilladelse i byer, landsbyer samt lokalplanlagte områder.

Derudover kan der ikke meddeles flexboligtilladelse til et stuehus på landbrugsejendomme, som er omfattet af bopælspligten i henhold til landbrugsloven.

I Jammerbugt Kommune meddeles flexboligtilladelser som personlige tilladelser, som bortfalder ved ejerskifte. Der kan ansøges om ny flexboligtilladelse ved ejerskifte.

Du kan som ejer af en helårsbolig eller som potentiel køber, ansøge kommunen om flexboligstatus. En flexboligtilladelse kan kun meddeles til boligens aktuelle ejer. Kommunen kan dog give bindende forhåndssamtykke om flexboligtilladelse til en potentiel køber.